房屋租赁税费包括多个税种，具体计算方式如下：

增值税

自然人出租住房，按5%征收率减按1.5%计算应纳税额。

企业出租房屋，按“现代服务-租赁服务”缴纳增值税，小规模纳税人按5%征收率计算缴纳增值税。

房产税

个人出租住房，不区分用途，按4%税率征收房产税。

企业出租房屋，以房产租金收入为计税依据，税率为12%，对企事业单位等出租住房的，减按4%税率征收房产税。

附加税费

城市维护建设税：按实际缴纳的增值税税额的1%、5%或7%计算缴纳。

教育费附加：按实际缴纳的增值税税额的3%计算缴纳。

地方教育附加：按实际缴纳的增值税税额的2%计算缴纳。

个人所得税