投资收益的衡量指标主要包括：

收益率（Rate of Return）

计算公式：`（投资收益 - 投资成本）/ 投资成本 × 100%`

反映投资回报的百分比。

投资回报期（Payback Period）

计算公式：`投资成本 / 年度现金流入`

反映投资回本所需的时间。

净现值（Net Present Value, NPV）

计算公式：`投资现金流入 - 投资现金流出`

考虑时间价值后的净收益，正数表示投资回报超过成本。

内部收益率（Internal Rate of Return, IRR）

使净现值为零的折现率，越高表示投资回报越好。