根据提供的信息，35岁申请房贷的最长贷款年限通常与贷款类型（商业贷款或公积金贷款）、个人信用状况、还款能力等因素有关。以下是具体的信息：

对于商业贷款，男性主贷人35岁加上30年的贷款年限通常不超过70岁，因此可以申请30年贷款。

对于公积金贷款，最长贷款年限通常不超过退休年龄后5年，男性主贷人年龄和贷款期限之和最长为65岁，女性主贷人则为60岁。

在某些情况下，如果借款人已婚，贷款期限可能会以夫妻双方中较长的一方计算。

因此，35岁的人最多可以贷款30年，但具体贷款年限还需根据个人情况和银行审核结果确定。需要注意的是，贷款额度要量力而行，确保还款能力