银行房贷的放款时间因多种因素而异，包括银行内部审批流程、贷款类型（商业贷款或公积金贷款）、市场资金状况以及客户个人信用状况等。以下是一些常见的放款时间范围：

商业贷款

一般情况下，商业贷款从提交申请到放款大约需要15天至1个月。

在资金充足的情况下，审批通过后通常在1-2周内完成放款。

如果遇到银行资金紧张或业务繁忙，放款时间可能延长至2-5个月。

公积金贷款

公积金贷款的办理进度通常比商业贷款慢，可能需要1-2个月甚至更长时间。

特殊情况

在政策变化或银行资金紧张时，放款时间可能会延长。

如果贷款申请超过3个月未得到审批，可能是因为材料或资质不满足银行要求。

流程时间

贷款调查约4个工作日。

贷款审查审批约5个工作日。

贷款合同签订约2个工作日。

办理抵押登记约7个工作日。

抵押登记完毕后放款约2个工作日。