房屋租赁发票的税率如下：

房产税：

通常以租金收入的12%计算缴纳。

增值税：

根据最新的政策，个人出租住房的增值税税率为1.5%，起征点为20000元。

个人所得税：

按财产租赁所得计算，通常税率为20%，但具体计算方式可能因收入水平不同而有所变化。

城市维护建设税：

通常以增值税税额的一定比例（如7%）计算缴纳。

教育费附加：

以增值税税额的一定比例（如3%）计算缴纳。

印花税：

通常以租赁合同总金额的千分之一计算缴纳。

请注意，税率可能会根据地方政策及时间变化有所调整，具体情况建议咨询当地税务机关