根据最新的税收政策，以下是出租房屋适用的税率：

个人出租住房

增值税：按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。

附加税：

城市维护建设税：按照实际缴纳的增值税税额的1%、5%或7%计算缴纳。

教育费附加：按照实际缴纳的增值税税额的3%计算缴纳。

地方教育附加：按照实际缴纳的增值税税额的2%计算缴纳。

个人所得税：月租金收入减除实际缴纳增值税额后，按“财产租赁所得”项目计算缴纳个人所得税，税率为10%。

房产税：按照4%的税率征收。

个人出租非住房

增值税：按照5%的征收率计算应纳税额。

附加税：

城市维护建设税：按照实际缴纳的增值税税额的1%、5%或7%计算缴纳。