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租赁服务业的税率根据提供的服务类型、纳税人类型以及是否选择简易计税方法的不同而有所变化。以下是具体的税率信息:
一般纳税人提供的不动产租赁服务
税率为9%。
对于2016年4月30日前取得的不动产,可以选择简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。
一般纳税人提供的有形动产租赁服务
税率为13%。
小规模纳税人提供的有形动产租赁服务
征收率为3%。
小规模纳税人提供的不动产租赁服务
征收率为5%。
个人出租住房
减按1.5%计算增值税。
月租金不超过10万元,免税。
其他特殊规定
融资性售后回租视同贷款,按6%征收增值税。
租赁服务中的某些特定行为,如提供建筑服务,可能适用9%的税率。
建议在实际操作中,根据具体的业务类型、纳税人类型以及最新的税法规定,确定适用的税率和计税方法。