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清包工是一种工程承包方式,主要特点如下:
定义 :清包工是指施工方仅提供劳务服务,不包括或只提供少量建筑材料。施工方不负责建筑工程所需材料的采购,或者只采购一些辅助材料。
法律依据:
根据《营改增试点有关事项的规定》(36号文附件2),清包工方式建筑工程的关键是施工方不采购工程所需的材料。
会计处理:
在会计上,清包工的收入确认通常基于完工百分比法,即根据工程的完成进度来确认收入。
适用情况:
清包工方式适合对建材有一定了解、有一定装修知识,且愿意投入较多时间和精力进行材料选购的业主。
优缺点
优点:业主可以自由选择材料,有较高的控制力,可以体现个人意愿。
缺点:需要投入较多时间和精力选购材料,可能增加与材料供应商的纠纷风险,且可能因材料供应不及时影响工期。
风险承担:
清包工方式下,业主需自行承担材料价格波动和材料质量等风险。
清包工方式在建筑行业中是一种常见的承包模式,它允许业主和施工方之间有更明确的职责划分,同时也为业主提供了对材料和施工过程更大的控制