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旅游企业在进行估值时,通常会采用以下几种方法:
市场法
上市公司比较法:
通过比较与被评估旅游企业相同或相似的上市公司的市场信息、财务信息及其他相关资料,来确定被评估企业的价值。
交易案例比较法:参考类似旅游企业的交易案例,分析其成交价格,以此作为被评估企业价值的参考。
收益法
FCFF模型(自由现金流折现模型):
预测企业未来的自由现金流量,并将其折现到当前时点,以确定企业的价值。
实物期权模型:考虑到企业具有的期权价值特性,使用实物期权模型来评估企业的整体价值。
成本法(资产基础法)
评估企业的净资产价值,包括固定资产、无形资产、存货等,然后减去负债,以确定企业的价值。
其他方法
市盈率法:
通过比较同行业内相似企业的市盈率来估算企业价值。
折现现金流法:将企业未来的现金流量折现到现在的价值,需要预测企业未来的现金流并确定合适的折现率。