净现值（NPV）是评估投资项目盈利能力的一种财务分析方法。计算净现值的基本步骤如下：

预测投资项目的现金流量：

确定投资项目的期限，并预测每一年的净现金流量（现金流入减去现金流出）。

确定预期回报率：

选择合适的折现率，这通常是投资者要求的回报率或项目的机会成本。

计算每一年的折现现金流量：

使用公式 `Ct / （1 + r）^t` 将每年的净现金流量折现到当前，其中 `Ct` 是第 `t` 年的现金流量，`r` 是折现率，`t` 是时间（年数）。

计算净现值：

将所有折现后的现金流量相加，然后减去初始投资额。

净现值的计算公式可以表示为：

```

NPV = ∑（Ct / （1 + r）^t） - 初始投资

```

其中：

`NPV` 是净现值；

`Ct` 是第 `t` 年的净现金流量；

`r` 是折现率；

`t` 是时间（年数）；

`∑` 表示求和，即对所有年份的折现现金流量进行总和；

初始投资是项目开始时的投资额。

请注意，折现率的选择应反映投资项目的风险，风险越高，折现率通常也越高。