房屋买卖的一般流程如下：

买卖双方达成共识：

买家对房屋状况、价格及后续状态和费用认可后，双方可以签订房屋交易合同。

签订房屋交易合同：

合同签订后，需交由公证机关进行公证。

公证合同：

公证完毕后，双方准备相关资料前往房屋所在地的房管交易进行登记，申请办理过户手续，并申报房屋售价。

房管交易审核：

房管交易会对申报的资料与价格进行审核，并给出书面答复。

办理过户手续：

在获得房管交易审核批准后，买卖双方开始办理房产过户手续，包括税费支付和贷款等相关事宜。