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租赁企业的税率取决于租赁物的类型和出租人的纳税人身份。以下是租赁企业可能涉及的税率:
增值税
提供 有形动产租赁服务的增值税税率为 13%。
提供 不动产租赁服务的增值税税率为 9%。
一般纳税人适用的不动产租赁服务税率为 11%,小规模纳税人适用的征收率为 5%。
营改增后,一般纳税人出租不动产可以选择简易计税方法,按照 5%的征收率计算增值税。
其他税费
房产税:按租金收入的 12%计算缴纳。
城市维护建设税:根据纳税人所在地的不同,税率为 7%、 5%或 1%。
教育费附加:按营业税的 3%计算缴纳。
印花税:按租赁合同记载金额的 千分之一计算。
个人所得税:财产租赁所得适用比例税率,税率为 20%。
请注意,税法规定可能会有更新,具体税率以最新的官方公告或通知为准。