出售厂房时，需要缴纳的税费主要包括以下几种：

增值税

一般纳税人销售自建厂房，可以选择简易计税方法，以全部价款和价外费用减去购置原价后的余额为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。

一般纳税人销售非自建厂房，以全部价款和价外费用为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。

小规模纳税人销售非自建厂房，以全部价款和价外费用减去购置原价后的余额为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。

土地增值税

以转让土地使用权取得的全部收入减去法定的扣除额后的余额为土地增值额，按照累进税率缴纳土地增值税。

企业所得税

按照所得额征收，税率通常为25%。

印花税

按照产权转移书据（合同）所载金额的一定比例缴纳，一般为0.05%。

契税

通常由买方缴纳，根据厂房的买卖合同金额或者评估价值征收，税率一般为3%-5%。

附加税费

包括城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加等，以增值税为计税依据。

其他可能的税费

根据具体情况可能还需缴纳营业税、个人所得税、证照费、房地产税和耕地占用税等。

请注意，税费的计算和缴纳可能因地区、时间以及具体的交易细节而有所不同，建议咨询当地税务机关或专业税务顾问以获取最准确的信息