房贷的额度审批通常遵循以下流程：

准备材料

借款人需提供身份证明、婚姻状况证明、收入证明、银行流水、购房合同等。

如果是抵押贷款，还需提供抵押物的产权证。

提交申请

借款人携带完整材料前往银行提交书面申请。

银行审核

银行客户经理进行初审，确认材料齐全，并录入系统。

信审部门审查个人信用记录和证件是否齐全。

授信审查部门根据银行规定进行详细审查。

分行分管领导进行最终审批。

签订合同

审核通过后，借款人与银行签订贷款合同。

抵押登记

办理抵押登记手续，确保贷款安全。

放款

银行发放贷款，借款人开始按月还款。