商业住房出租的税率可能因地区政策不同而有所变化，以下是一些常见的税率信息：

房产税 ：通常按租金年收入的12%交纳。

印花税：

租赁双方在办理租赁登记时，应按租赁合同所载租赁金额的千分之一贴花。

营业税：

单位和个人出租房屋应按租金收入的5%交纳，个人出租房屋月租金收入在800元以下的免纳营业税。

所得税

若出租方为企业，应交纳企业所得税。

若出租方为个人，应交纳个人所得税。

城市维护建设税：

通常按营业税税额的一定比例收取，如7%。

教育附加费：

按营业税的一定比例收取，如3%。

地方教育附加费：

按营业税的一定比例收取，如1%。

土地使用税：

按每平方米一定金额收取，如2-8元。

请注意，上述信息可能随政策更新而变化，具体税率应以当地税务部门的规定为准。建议直接咨询当地税务部门获取最准确的税率信息