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按揭房屋在购买过程中,您通常可以获得以下证件:
《房屋所有权证》:
这是证明您拥有房屋合法所有权的证件,允许您依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。
按揭合同:
您与银行签订的按揭合同,证明了贷款关系和还款计划。
购房合同:
您与开发商签订的购房合同,详细说明了房屋购买的条件和条款。
房屋销售合同:
您与开发商签订的房屋销售合同,是办理房产证的重要文件之一。
房屋抵押合同:
如果您选择将房屋抵押给银行,则需要签订此合同。
其他相关文件:
可能包括房屋验收备案表、开发商提供的房地产开发证件等,这些文件由开发商统一办理,并报送至房地产主管部门。
当您还清房贷后,银行会提供一张盖章的单子,您可凭此单子到银行领取房产权证和其他相关权证。
请注意,开发商在卖房时必须具备相应的资质,并拥有“五证”,即《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。