当企业发现盘盈的房产时，应按照以下步骤进行入账处理：

确认盘盈原因和价值

确定盘盈的具体原因和情况。

评估房产的价值，如果可以明确确定，则按此价值入账。

登记为固定资产

将盘盈的房产作为固定资产进行登记。

在资产账户中记录盘盈的价值。

记录成本

在成本账户中记录盘盈的成本。

将成本纳入固定资产的成本中。

披露和反映价值

在财务报表中披露盘盈的房产。

在资产负债表中反映房产的价值。

编制盘盈报告

根据会计准则，盘盈的房产一般按照重置成本入账。

会计分录示例：借：固定资产，贷：以前年度损益调整。