贷：银行存款/现金

当处理退回房租的账务时，请按照以下步骤进行：

确认退还金额

如果退还的金额小于原预收金额，差额部分借记“其他应付款”科目，贷记“预收账款——应收租户租金”科目。

如果退还的金额大于原预收金额，超出部分借记“预收账款——应收租户租金”科目，贷记“其他应付款”科目。

编制会计分录

借：预收账款——应收租户租金

贷：银行存款/现金

登记账簿

将上述会计分录记录在会计凭证中，并登记到相应的账簿中，如日记账、总账等。

编制财务报表

根据账簿信息编制资产负债表、利润表等财务报表，准确反映公司的财务状况和经营成果。

请根据实际情况和会计准则进行操作，确保财务记录的准确性和合规性