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租赁厂房通常需要缴纳以下几种税费:
增值税
一般纳税人出租厂房的税率为11%。
小规模纳税人出租厂房的税率为5%。
若出租的是2016年5月1日前取得的自建厂房,一般纳税人可选择按5%的税率计算交纳。
房产税
通常以租金收入的12%计算缴纳。
城市维护建设税及教育费附加
以实际缴纳的增值税税额乘以适用的城建税率(通常为7%)和教育费附加率(通常为3%)计算缴纳。
个人所得税
财产租赁所得每次收入不超过4000元的,减除费用800元;超过4000元的,减除20%的费用,余额按20%的税率计算。
印花税
按财产租赁合同金额的千分之一贴花。
地方税
根据地方政府的不同政策,可能还需要缴纳地方税。
请注意,税率和计算方法可能会根据您所在地的具体政策和法规有所变化,建议咨询当地税务部门获取最准确的信息