物业公司的成本主要包括以下几个方面：

人力成本

管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等。

工程师、清洁工、保安等人员的工资、社保、保险、福利等。

运营成本

物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用。

清洁卫生费用。

绿化养护费用。

秩序维护费用。

办公费用。

维修成本

房产设施定期维修和保养的费用。

设备维修费用、设施保养费用等。

培训成本

员工培训和发展所需的费用。

管理成本

购买管理工具、办公设备等费用。

各种税费、差旅费、误工赔偿等。

市场营销成本

市场推广和广告宣传的费用。