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物业代收代缴费通常包括以下几项:
水费:
物业管理区域内供水单位应向最终用户收取的费用,物业公司可代收。
电费:
物业管理区域内供电单位应向最终用户收取的费用,物业公司可代收。
燃气费(包括煤气管网费):
物业管理区域内供气单位应向最终用户收取的费用,物业公司可代收。
住宅专项维修资金:
用于住宅共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造的资金,物业公司可代收。
生活垃圾消纳费:
居民应支付的生活垃圾处理费用,物业公司可代收。
集中供暖费用:
物业管理区域内供热单位应向最终用户收取的费用,物业公司可代收。
其他费用:
可能还包括如有线电视收视费、卫生费、市政采暖费等,具体视物业与相关部门的合作情况而定。
物业公司代收这些费用时,应遵守《物业管理条例》等相关法规,不能向业主收取手续费或其他额外费用。同时,物业公司代收费用后,需要按照实际产生的费用据实收取,并确保缴费方式的安全、易用性