资产评估的性质主要包括以下几点：

客观性

评估应基于客观的标准和方法，遵循科学的估值原理和规范。

评估师需进行全面、准确、客观的分析和判断，确保评估结果具有可信度和可比性。

独立性

评估应由独立的第三方机构或专业人员进行，不受利益相关方的影响。

独立评估能提高评估的公正性和可靠性，提供公平、公正、客观的评价结果。

准确性

通过科学的方法和专业的技术手段，收集和分析大量相关信息。

确保评估结果尽可能地接近真实价值。

公正性

评估行为对评估当事人具有独立性，服务于资产业务的需要，而不是服务于资产业务当事人的任何单独一方的需要。

现实性

以评估基准日为时间参照，按这一时点的资产实际状况对资产进行的评定估算。