投资性房地产属于资产类会计科目。它是指企业为了赚取租金、资本增值或两者兼有而持有的房地产。在会计处理中，投资性房地产的价值可以采用成本模式或公允价值模式进行计量。

采用成本模式计量的投资性房地产，其价值变动体现在“投资性房地产”、“投资性房地产累计折旧（摊销）”和“投资性房地产减值准备”科目中。

采用公允价值模式计量的投资性房地产，其价值变动则体现在“投资性房地产—成本”和“公允价值变动”科目中。

当企业出售投资性房地产时，出售所得款项应记入“现金或银行存款”科目，同时调整“投资性房地产”科目以及可能产生的“其他收益”科目