契税和印花税的缴纳流程通常如下：

契税

由买方缴纳。

税率根据房产类型和面积有所不同。

新建商品住房买卖：普通住房1.5%，非普通住房3%。

存量住房买卖：普通住房1.5%，非普通住房3%。

首次购买不足90平方米普通住宅：缴纳交易总额的1%。

首次购买超过90平方米普通住宅：缴纳交易总额的1.5%。

非普通住宅或非住宅：缴纳交易总额的3%。

印花税

新建商品住房买卖、新建非居住商品房买卖：受让人按房价的0.03%。

存量住房买卖、非居住存量房屋买卖：买卖双方各按房价的0.05%。

权利、许可证照印花税：房屋产权证每件五元。

缴纳流程：

1. 由区房地产交易部门开具证明。

2. 到区税务部门缴付契税和印花税。

3. 携带证件包括：购房合同原件、身份证原件及复印件、购房发票原件及复印件、区房地产交易部门出具的“付税通知书”。

请注意，以上信息可能随政策调整而变化，请以最新的官方信息为准。