根据提供的信息，徐州天辰项目具有以下特点：

设计与建筑

采用大发高端都会系设计，并融合蓝光黑钻系设计理念。

拥有璀璨玻璃幕墙，强调时代感和现代设计。

提供312席塔尖高定精工天幕平层，定位为高端住宅。

环境与绿化

绿化率高，环境宜人，拥有绿色环保理念。

容积率为2.6，绿化率高达35.0%，提供舒适的居住环境。

位置与配套

位于鼓楼核心区域，铜沛路与西安路交界处，交通便利。

周边有丰富的商业、医疗和教育资源。

价格与产权

在售均价约为22350元/㎡，产权为70年。

其他信息

物业管理费为2.95元/㎡·月，住宅车位配比为1:1.07。