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租房需要缴纳的税金主要包括以下几项:
房产税:
通常按照租金收入的12%计算缴纳。
增值税:
个人出租住房,按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。
个人所得税:
个人出租住房取得的所得,减按10%的税率征收个人所得税。
印花税:
按照租金的0.1%缴纳。
城市维护建设税及教育费附加:
根据实际缴纳的营业税额计算,具体税率根据纳税人所在地的不同而有所差异。
城镇土地使用税:
根据出租房屋占地面积乘以地段适用单位税额来计算。
请注意,上述税率可能因地区政策不同而有所变化,具体税率和计算方法建议咨询当地税务机关