契税的会计处理取决于企业取得不动产的类型。以下是契税会计处理的概述：

固定资产

当企业购买房产或其他不动产并支付契税时，契税通常被计入固定资产科目。

会计分录示例：

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借：固定资产

贷：银行存款

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无形资产

如果企业购买土地并支付契税，该部分契税应计入无形资产科目。

会计分录示例：

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借：无形资产

贷：银行存款

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开发成本

房地产企业购买土地用于开发时支付的契税，需要计入开发成本科目。

税金及附加

在某些情况下，契税也可能先计入“税金及附加”科目，随后再转入固定资产或无形资产科目。

会计分录示例：

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借：税金及附加

贷：应交税费

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在建工程

如果企业取得的房屋需要修建后再使用，契税可能先记入“在建工程”科目，待修建完工后再转入“固定资产”科目。

请根据具体情况选择合适的会计科目进行核算。需要注意的是，会计处理应遵循最新的会计准则和税收法规