选择综合体内的商铺时，以下是一些关键因素需要考虑：

地理位置

选择交通便利、接近电梯和入口的商铺，以便吸引顾客。

面积大小

根据自己的经营需求选择合适大小的商铺，确保能够满足装修和设计需求。

目标客户群体

考虑你的主要客户群体，年轻人可能更偏好现代装修风格，而老年人可能更看重便捷性。

价格

确保商铺价格在你的预算范围内。

采光和通风

选择采光良好的商铺，这有助于营造舒适的购物环境，吸引顾客。

周边环境

考虑周边是否有休息场所等，这些地方人流量大，适合开设例如儿童玩具店等商铺。

开发商和规模

选择有良好运营经验和实力的开发商，并注意综合体规模是否适中，人均购物面积适当。

城市级别

考虑所在城市的级别，三、四线城市可能不太适合投资城市综合体商铺。

人流方向和收银台设置

考虑人流的方向和内部收银台的设置，以优化顾客的购物体验和商铺的运营效率。

以上因素可以帮助你做出更加明智的投资决策。