房租发票是房屋出租时由房东提供给租户的一种财务凭证，其主要作用包括：

证明租赁关系：

房租发票是租赁双方权利和义务的有效证明，显示租赁行为的真实性和合法性。

税务抵扣：

对于公司而言，房租发票可用于增值税进项税额的抵扣，降低企业税负。

记账凭证：

房租发票是财务人员填制记账凭证的重要依据，有助于准确反映企业的财务状况和经营成果。

享受税收优惠：

在一些地区，持有房租发票可能用于抵扣个人所得税或申请住房补贴等社会福利。

办理居住证：

在一些城市，办理居住证可能需要提供房租租赁登记备案证明，而备案通常在缴纳税金后完成，即房租发票开具时。

房屋租赁发票通常由地方税务局根据提供的租赁合同、房产证和身份证等资料代为开具。租赁合同中应明确租金是否含税及税金的缴纳方