作为无形资产的土地使用权的摊销其实和一般的无形资产摊销是一样的，只是需要注意，企业因利用土地建造自用某项目时，应当将尚未摊销完的土地使用权的账面价值全部转入在建工程成本。

一般情况下，无形资产的摊销账务处理为：

借：管理费用-无形资产摊销

贷：累计摊销-土地使用权

若是建造固定资产过程中的摊销，则账务处理为：

借：在建工程

贷：累计摊销-土地使用权

企业至少应当于每年年度终了，对无形资产的使用寿命进行复核，如果有证据表明无形资产的使用寿命不同于以前的估计，则对于使用寿命有限的无形资产，应改变其摊销年限，并按照会计估计变更进行处理。对于使用寿命不确定的无形资产，如果有证据表明其使用寿命是有限的，则应按照会计估计变更处理，并按照无形资产准则中关于使用寿命有限的无形资产处理原则进行处理。