房租增长率的计算取决于您想要比较的时间段和具体的增长规则。以下是几种常见的计算方式：

同比增长率：

比较当前周期与去年同期同一周期的数据。

环比增长率：

比较当前周期与上一次同一周期的数据。

定基增长率：

比较当前周期与一个固定基期的数据。

对于房租递增的计算，如果租金每年递增5%，则可以使用以下公式计算第n年的房租：

```

M = a * （1 + 5%）^（n - 1）

```

其中：

`M` 是第n年的房租；

`a` 是初始房租金额；

`5%` 是递增的百分比；

`n` 是年份数。

例如，如果初始房租 `a` 为10000元，计算第1年和第2年的房租如下：

第1年房租 `M1`：

```

M1 = 10000 * （1 + 5%）^0 = 10000 * 1.05 = 10500元

```

第2年房租 `M2`：

```

M2 = 10000 * （1 + 5%）^1 = 10000 * 1.10 = 11000元

```

请注意，递增率可以根据实际情况进行调整，不同的地区或不同的合同可能有不同的递增规则。

如果您需要计算具体的房租增长数额，可以使用以下公式：

```

涨幅 = （当前房租 - 原房租）/ 原房租 × 100%

```

其中：

`涨幅` 是增长的百分比；

`当前房租` 是现在的租金金额；

`原房租` 是原来的租金金额。

请根据您的具体情况选择合适的计算方式