当企业准备向银行申请贷款时，编制财务报表需要注意以下要点：

财务结构

净资产与年末贷款余额比率应大于100%，房地产企业可大于80%。

资产负债率应小于70%，理想情况下低于55%。

偿债能力

流动比率应在150%~200%之间。

速动比率理想情况下在100%左右，对中小企业可以适当放宽，也应大于80%。

现金流量

企业经营活动产生的净现金流应为正值。

销售收入现金回笼应在85~95%以上。

经营能力

主营业务收入增长率不小于8%，以体现企业产品处于成长期。

应收账款周转速度应大于六次，以体现资金回笼速度快。

其他重要指标

净利润率应控制在8-10个百分点。