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商业贷款的还款方式主要包括以下几种:
等额本息还款法
每月还款额固定,包含本金和利息。
利息比重逐月递减,本金比重逐月递增。
适合收入稳定、预算容易的借款人。
计算公式:每月还款额 = 月利率 × (1 + 月利率)^还款期数 / (1 + 月利率)^还款期数 - 1 × 贷款本金。
等额本金还款法
每月偿还相等的贷款本金,利息随本金逐月递减。
前期还款压力较大,但总利息支出较低。
适合收入较高、预计未来收入减少的借款人。
计算公式:每月还款额 = 贷款本金 / 还款期数 + (贷款本金 - 已归还本金累计额) × 月利率。
先息后本法(期末清偿法)
贷款到期日一次性还清贷款本息,每月只还利息。
适合期限在1年以内(含1年)的贷款。
等比累进还款法