按出租期间分期结转成本(公允价值模式不计提)

借：主营业务成本/其他业务成本

贷：投资性房地产累计折旧

附公允价值模式

(1)期末公允价值大于账面价值时

借：投资性房地产——公允价值变动

贷：公允价值变动损益

(2)期末公允价值小于账面价值时

借：公允价值变动损益

贷：投资性房地产——公允价值变动