根据最新的信息，个人出租住房的税率如下：

增值税：

按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。

房产税：

通常情况下，房产税是按照租金收入的4%计算缴纳。

个人所得税：

按照租金收入计算的个人所得税税率为1.5%。

附加税：

可能包括城建税、教育费附加、地方教育费附加等，具体比例依据地区不同而有所变化。

印花税：

按照租赁合同金额的千分之一计算。

请注意，税率可能会根据地方税务局的规定和时效性有所变动，建议在开具发票前咨询当地税务局获取最准确的税率信息