融资性租赁有哪些特点

2024-12-12 02:25:39
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融资租赁的特征主要包括以下几点:

租赁物决定权:

承租人有权决定租赁物的类型、规格和数量,出租人根据承租人的要求出资购买并租赁给承租人使用。

三方当事人:

涉及出租人(购买人)、承租人(使用人)和供货商(出售人)三方,其中出租人与供货商签订买卖合同,出租人与承租人签订租赁合同。

所有权与使用权分离:

出租人保留租赁物的所有权,而承租人获得使用权,并负责租赁期间的管理、维修和保养。

不可解约性:

租赁合同签订后,除非租赁物自然毁坏或证明丧失使用价值,否则任何一方都不能单方面撤销合同。

全额清偿:

出租人在租赁期间收取的租金总额应等于租赁物的全部投资及预期利润。

租期结束选择权:

租期结束后,承租人通常有留购、续租或退租的选择权。

低成本融资:

融资租赁为企业提供了一种低成本的融资方式,同时允许企业控制其资产的使用。

资产分散性:

融资租赁可以应用于多个领域,如交通运输、通讯、工业、农业和环境治理设备等。

与实体经济关联:

融资租赁业务与实体经济紧密相关,能够为企业提供全生命周期的服务,并参与产业链的运营。

风险控制:

融资租赁通过租赁物的所有权作为担保,帮助控制承租人的信用风险,降低金融机构的贷款风险。

这些特征使得融资租赁成为一种灵活的融资工具,既满足了承租人对资产使用的需求,又为出租人提供了相对安全的投资渠道