购房时需要交纳的税费主要包括契税、增值税、印花税、个人所得税等。以下是具体的税率和计算方法：

契税

对于个人购买家庭唯一住房，面积在140平方米及以下的，契税税率为1%；面积在140平方米以上的，契税税率为1.5%。

对于个人购买家庭第二套住房，面积在140平方米及以下的，契税税率为1%；面积在140平方米以上的，契税税率为2%。

增值税

购买一般纳税人执行一般计税法的房地产企业的商品房，增值税税率为10%。

购买一般纳税人执行简易计税法或小规模纳税人的房地产企业的商品房以及个人转手房，增值税税率为5%。

印花税

购房合同印花税通常为总房款的0.05%。

个人所得税

如果购买的是二手房，可能需要缴纳个人所得税，计算方式为成交额的1%或者利润的20%。

其他费用

可能还需要缴纳房屋产权登记费、房屋所有权证印花税等。

请注意，以上信息仅供参考，具体税率和计算方法可能因地区政策、房屋类型、购房时间等因素有所不同。建议在购房时咨询当地税务部门或专业税务顾问获取最准确的信息