信托中介的收益主要来源于以下几个方面：

信托报酬

信托公司作为金融中介，帮助投资者将资金贷给需要资金的项目公司。

信托报酬通常根据信托财产规模和管理期限等因素计算。

投资收益

信托公司运用信托资金进行投资，所获得的投资回报也是盈利的重要来源之一。

手续费和佣金收入

在信托产品的设立、管理和清算过程中，可能会收取相关的手续费。

其他费用

发行费：委托银行或第三方理财帮忙发行信托产品时支付的费用。

监管费、保管费、律师费等：支付给相关机构的费用。

利润分成

在某些情况下，第三方理财公司可能会与用款企业协商利润分成，而不仅仅是收取代理费用。