退契税需要准备以下资料：

1. 纳税人身份证件；

2. 完税凭证原件及复印件；

3. 购房合同原件及复印件；

4. 银行存折（卡）及开户行信息；

5. 房产证或购房证明；

6. 如为期房或退房退税，需提供相关合同终止或注销手续的证明；

7. 婚姻状况证明（结婚证或户口本）；

8. 如有其他特殊情况，根据税务机关要求提供相应的证明材料。

请根据最新的税务规定和流程准备相应的资料，并咨询当地税务机关以获得更详细的指导