内部收益率（IRR）是评估投资项目盈利能力的财务指标，它表示使项目净现值（NPV）为零的折现率。一个项目被认为是可行的，通常需要满足以下条件：

IRR大于或等于基准收益率：

基准收益率也被称为最低可接受回报率（MARR），是企业或其他投资者愿意接受的最低投资回报率。如果项目的IRR大于或等于这个基准，那么项目被认为是可行的。

IRR高于资本成本：

如果一个项目的IRR高于企业的资本成本，那么该项目通常被认为是可行的，因为它能为投资者创造额外的价值。

考虑通货膨胀因素：

如果投资回报期较长，通货膨胀可能会影响项目的实际购买力，因此在评估项目时需要考虑通胀因素。

现金流分析：

项目的现金流分析可以揭示多个IRR值，这种情况下，需要确定一个合适的折现率（通常是加权平均资本成本WACC），使得NPV为零。

多个项目比较：

在比较多个项目时，选择IRR高于其他项目或企业资本成本的项目作为可行项目。

举例来说，如果一个项目的IRR为20%，而企业的资本成本为10%，则该项目是可行的，因为它能为投资者创造额外的10%回报。

需要注意的是，IRR只是评估项目可行性的一个指标，实际决策时还需考虑其他因素，如项目的风险、市场状况、企业的整体战略等。