根据提供的信息，35岁申请房贷的最长贷款年限通常为30年。不过，实际贷款年限可能会受到多种因素的影响，包括贷款类型（商业贷款或公积金贷款）、个人信用状况、还款能力等。

对于商业贷款，男性主贷人在35岁时最长可以申请30年的贷款，女性主贷人最长可以申请25年。

公积金贷款方面，男性最长可贷30年，女性最长可贷25年。

在某些情况下，如果借款人年龄加上贷款年限不超过70岁（对于男性）或65岁（对于女性），则有可能申请到更长的贷款期限。

请注意，这些信息可能会随着政策的变化而变化，建议在申请贷款前咨询具体的贷款机构以获取最新的贷款条件和政策。