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个人出售车库需要缴纳的税费主要包括以下几种:
契税:
根据车库的交易价格,买方通常需要缴纳3%的契税。
个人所得税:
卖方需缴纳个人所得税,计算方式为(车库卖出价格 - 购买价格)* 20%。
土地增值税:
卖方需缴纳土地增值税,计算方式为(车库卖出价格 - 购买价格)* 30%。
印花税:
买卖双方均需缴纳,计算方式为车库交易全额的0.05%。
交易服务费:
买卖双方通常各需缴纳5元/平米的交易服务费。
其他可能的费用:
可能包括测绘费、评估费、工本费等,具体金额依据当地规定和实际情况而定。
请注意,上述税费计算方式可能因地区政策、交易具体情况以及时间变化而有所不同。建议在交易前咨询当地税务部门或专业税务顾问,以获取最准确的税费信息