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在申请开发土地时,需要向政府缴纳的税费主要包括以下几项:
契税:
契税的税率通常为3%至5%,具体税率由各省、自治区、直辖市人民政府根据当地实际情况确定。
增值税:
增值税的税率为3%,增值税额1%至7%的城市维护建设税和增值税税额3%的教育费附加。
土地使用税:
土地使用税的税率根据城市规模不同而有所区别,大城市为1.5元至30元/平方米,中等城市为1.2元至24元/平方米,小城市为0.9元至18元/平方米,县城、建制镇、工矿区为0.6元至12元/平方米。
印花税:
土地使用证每本贴花5元,土地使用权转让合同按产权转移书据征收印花税,按合同载明转让金额0.5‰缴纳。
土地增值税:
如果涉及土地转让,可能需要缴纳土地增值税,具体税率根据增值额的不同而有所区别。
以上税费的具体数额和适用情况需要根据当地政府的具体规定和实际情况来确定。建议在实际操作中咨询当地税务部门或专业税务顾问以获得最准确的信息