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根据最新的税法规定,个人出租商铺需要交纳的税费主要包括以下几项:
房产税:
按照租金收入的12%计算缴纳。
增值税:
按照租金收入计算,税率为5%,但根据最新的政策,可能会有所调整。
个人所得税:
租金收入适用10%的税率,但具体计算可能因地区差异而有所不同。
城市维护建设税:
根据增值税额计算,税率通常为7%,但具体税率可能因地区而异。
教育费附加:
按照增值税额计算,通常为3%。
印花税:
按照租赁合同金额的千分之一计算,不足1元的按1元缴纳。
请注意,以上信息可能因地区政策变动而有所不同,建议咨询当地税务机关获取最准确的税率信息。