个人出租住房需要缴纳的税种主要包括：

增值税

税率：按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。

适用条件：如果月租金收入未超过10万元，可以免征增值税。

个人所得税

税率：对个人出租住房取得的所得暂按10%的税率征收个人所得税。

费用扣除：每次收入不超过4000元的，减除费用800元；超过4000元的，减除20%的费用。

房产税

税率：按4%的税率征收房产税。

城镇土地使用税

免税：个人出租住房免征城镇土地使用税。

城市维护建设税和教育费附加

城市维护建设税：根据实际缴纳的增值税税额计算缴纳，税率通常为1%、5%或7%。

教育费附加：以实际缴纳的增值税税额为计征依据，税率为3%。

地方教育附加：以实际缴纳的增值税税额为计征依据，税率为2%。

印花税