不动产租赁服务主要包括以下几种类型：

融资租赁服务

具有融资性质和所有权转移特点。

出租人根据承租人要求购买特定规格的不动产并租赁给承租人。

承租人支付租金，合同期满后可选择以残值购买租赁物获得所有权。

经营租赁服务

租赁期间不动产所有权不变更。

出租人将有形动产或不动产转让给承租人使用。

常见的不动产租赁包括建筑物、构筑物等广告位出租。

许可类租赁服务

包括需要特定许可证的租赁服务，如国际飞机租赁等。

这类服务通常涉及反复出租资产给不同承租人，直至资产报废。

增值税租赁服务

包括不动产租赁、无形资产租赁、有形动产租赁等。