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银行贷款的代办费用因银行、贷款金额、贷款类型、服务提供方等因素而有所不同。以下是一些常见的银行贷款代办费用类型及其大致费用范围:
贷款手续费 :通常为贷款金额的0.3%-1%。
中介公司的代理费
单独委托:卖方1%,买方1.5%
手拉手:合同金额/收取手续费20万元以下/0.6%,最低800元。20万元~40万元/0.5%,最低1200元。40万元以上/0.4%,最低2000元,最高5000元。
过户费
契税/成交价×1.5%
交易手续费/3元/平方米
转移登记费/80元/户
地产交易费:(成交价或指导价-评估价)×面积×0.9%
评估费:
评估价格×2%
公证费:
通常为350元
保险费:
贷款金额×贷款年限×保险费率
抵押登记费:
通常为55元
其他可能的费用
房屋查案费:每证90元
按揭代理费:贷款额×(1%~1.5%)
贷款合同公证费:每宗300元
转按揭合同协议公证费:每宗300元
交易委托公证费:每宗200元
银行公积金代办费:每宗500元(部分银行可能不收取)
他项权利登记费:每证250元(番禺每证500元)
贷款印花税:贷款额×0.005%
请注意,上述费用仅为参考,实际费用可能因具体情况而异。建议在办理贷款前,向具体的银行或贷款服务机构咨询最准确的费用信息