根据您提供的信息，以下是租房开票需要缴纳的税费及其计算方式：

房产税：

通常以租金收入的百分比计算，不同地区可能有不同的税率。例如，某些情况下可能是租金收入的12%。

增值税：

根据最新的政策，个人出租住房应按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。

个人所得税：

租金收入的个人所得税计算方式可能因地区而异，但一般情况下，租金收入在一定额度内可能享有减除费用，超出部分按照一定比例征收。

附加税：

通常包括城市维护建设税、教育费附加等，这些税种的计算基于增值税的税额，并且税率可能因地区而异。

印花税：

通常按照租赁合同金额的千分之一征收。

请注意，上述信息可能因地区政策变动而有所不同，具体的税率和计算方法应以当地税务局的规定为准。建议您咨询当地税务局或专业税务顾问以获取最准确的税率信息