清地成本通常指的是在房地产开发或其他土地开发项目中，为了取得土地和开发土地而产生的总费用。这些费用可能包括但不限于：

1. 土地取得费：包括购买土地的价格、购买土地的契税、支付土地的补偿费等。

2. 土地开发费：涉及将生地变为熟地的必要支出，如基础设施建设、场地准备等。

3. 其他相关税费：如土地使用税、土地增值税、耕地占用税等。

4. 拆迁补偿支出：如果开发过程中需要拆迁现有建筑，可能需要支付给被拆迁人的补偿费用。

5. 安置及动迁支出：为被拆迁人提供新住所或补偿的费用。

土地成本应与建筑费提取折旧费，而不能将土地使用权作为无形资产摊入管理费用。这些成本需要在土地使用权到期时考虑，以确保产权人能够重新购置同等效用的房地产进行再生产