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拿地指标通常包括以下几个方面:
经济技术指标
总用地面积
总建筑面积
总计容面积
可售物业面积(低层、多层、11层、11-18层、18层以上)
架空层面积
商业配套面积
酒店、医疗、教育配套面积
物业用房、社区用房、市政配套用房面积
容积率
建筑占地面积
总建筑密度
绿地面积
绿地率
户数
低层其中洋房居住人数
户均人口
机动车停车位(地上、地下)
地面停车率
地下车库面积(非人防、人防)
车库停车效率
规划条件
单位设计条件要求
规划数值参照值
其他重要考量
土地价格
区位图(评估地块的升值潜力、周边配套、发展方向等)